宅建試験合格を目指す場合、必要な勉強時間は300時間程度です。
ただし、初学者や学習経験者によって、勉強時間には個人差があります。
この記事では、宅建試験合格を目指すにあたって必要な勉強時間に関して、科目や教材ごとの時間配分、1日あたりの勉強時間に応じた学習期間などを詳しく解説します。
独学で勉強するポイントもまとめているので、宅建試験の受験を検討している方や独学で勉強している方はぜひ最後までお読みください！
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宅建試験の合格に必要な勉強時間は300時間
宅建試験に合格するためには、概ね300時間程度の勉強が必要と言われています。
そのため、独学で勉強を進める場合は「300時間の勉強をこなすため」のスケジュールを考えることが大切です。
例えば、「週に20時間勉強できそう」であれば、15週間（3～4ヵ月程度）の勉強期間になるため、試験日から逆算してスケジュールを考えてみましょう。
もちろん、300時間勉強すれば必ず合格できるわけではありません。
そのため、勉強の進捗をチェックしながら、必要に応じてスケジュールの見直しを行うことも大切です。
ここでは、おすすめの時間配分や1日あたりの勉強時間に応じた学習期間を紹介するので、学習計画を立てる際の参考にしてください。
- 科目別｜おすすめの時間配分
- 教材別｜おすすめの時間配分
- 1日あたりの勉強時間に応じた学習期間
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科目別｜おすすめの時間配分
宅建試験の以下4科目を勉強するにあたって、おすすめの時間配分をまとめました。
| 科目 | 問数/配点 | 時間配分 | 割合 |
|---|---|---|---|
| 民法等 | 14問/14点 | 160時間 | 40％ |
| 宅建業法 | 20問/20点 | 120時間 | 30％ |
| 法令上の制限 | 8問/8点 | 80時間 | 20％ |
| その他関連知識 | 8問/8点 | 40時間 | 10％ |
最も重点的に勉強すると良い科目は「民法等」です。
暗記よりも理解力が求められるため、4科目の中でももっとも勉強時間が必要とされています。
次に、問数が多い「宅建業法」に取り組みましょう。
「民法等」とは異なり、暗記が中心になります。
なお、上記の勉強時間はあくまで目安です。
自分の得意・不得意に応じて、勉強時間を調整して効率よく勉強しましょう。
教材別｜おすすめの時間配分
教材別の具体的な勉強時間の配分・スケジュールは以下の通りです。
- テキストを通読 60時間
- テキストを読み、対応する問題集を解く 60時間＋50時間 ＝ 110時間
- 問題集を解く 50時間×2～3回 ＝ 100～150時間
合計で300時間程度のスケジュールと考えましょう。
問題集を解いたりテキストを読む時間は、以上の通りではありません。
不安要素がある場合は、時間をかけることも重要です。
1日あたりの勉強時間に応じた学習期間
総勉強時間を300時間とした場合に必要な学習期間を、1日あたりの勉強時間に応じて以下の表にまとめました。
| 1日当たりの勉強時間 | 学習期間 | 学習開始時期 |
|---|---|---|
| 1時間 | 約10カ月 | 前年12月頃 |
| 2時間 | 約5カ月 | 5月頃 |
| 3時間 | 約3カ月 | 7月頃 |
ゆとりをもって勉強したい場合、10カ月～1年ほどの学習計画を立てましょう。
1日1時間程度の勉強でもOKです。
また、1日2時間の勉強で、5カ月間ほどの学習期間で宅建試験に臨む方法もあります。
短期集中で合格を目指すなら、1日3時間の勉強で3カ月間程で徹底的に試験対策すると良いでしょう。
週末にまとまった時間を取るなど、週単位で勉強時間を管理するのもアリです。
宅建試験は例年10月の第3日曜日に実施されます。
試験日から逆算して、ライフスタイルに応じて学習開始時期を調整しましょう。
宅建士を効率よく勉強するおすすめの順番
続いて、宅建士試験対策において、おすすめの勉強の順番を紹介していきます。
あくまでも一例ではありますが、初学者の方は下記の順番で勉強すると良いでしょう。
- 宅建業法
- 法令上の制限・税その他
- 権利関係
①宅建業法
宅建試験の中でも、宅建業法は出題数が多い割には難易度が低く、得点源にしやすい科目なので、最初に勉強することをおすすめします。
宅建業法は重要な数字を覚えるだけで得点できることも多く、宅建の勉強を初めて行う方でも取り組みやすいです。
また、不動産業の実務について学べる科目でもあるため、仕事をイメージしながら勉強を進められる特徴もあります。
勉強の序盤で不明点が多いと挫折につながりやすいですが、難易度が低く手ごたえをつかみやすいことから、勉強のモチベーション維持にも役立つでしょう。
②法令上の制限・税その他
宅建業法の次は、法令上の制限・税その他の科目の勉強に着手しましょう。
法令上の制限・税その他は、宅建業法よりも勉強する内容は複雑になるものの、基礎的な内容の理解や数字を押さえておけば正解できる問題が多いです。
都市計画法や建築基準法、農地法が制定された背景や目的を押さえつつ、重要なポイントを暗記する勉強法がおすすめです。
法令上の制限は8問程度、税その他は3問程度と出題は多くないものの、しっかり勉強すれば得点できる難易度なので、時間をかけて対策しておきましょう。
③権利関係
権利関係では、不動産売買における物権変動などの民法の内容を学びます。
民法は私生活と密接に関わっているため、勉強する内容はイメージしやすいのですが、難解な法律用語が出てくる点が難しいポイントです。
暗記だけでは通用せず、条文や判例を理解する必要があるため、民法を初めて学ぶ方にとっては鬼門となるでしょう。
テキストを読んだだけでは理解が難しいため、過去問を活用しながら対策を行う勉強法がおすすめです。
例えば「心裡留保」や「錯誤」、「債権者代位」などは日常生活の中でめったに聞かないフレーズなので、テキストを読むだけで理解するのは難しいでしょう。
しかし、過去問の問題文をじっくり読み、関係を図式化するなど丁寧に対策すれば、出題の癖や頻出分野を把握できます。
また、分野別にまとまっている問題集であれば、もし苦手分野があっても集中的に問題演習ができるため、徐々に「問題を解くコツ」を掴めるでしょう。
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独学で宅建試験に合格するための勉強時間の配分
独学の勉強スケジュールをまとめました。
宅建に合格するためには、早めの行動が重要です。
スケジュール通りに行かない時は、その週のうちにカバーするといった工夫もしましょう。
独学の場合、5ヶ月前までには勉強をスタートさせるのがおすすめです。
- テキストを通読｜1回60時間程度
- 問題集を解く｜1周50時間
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テキストを通読｜1回60時間程度
テキストを通読するためには1回で60時間程度かかります。
宅建対策のテキストは600ページ程度のものが主流です。
10ページ読むためには1時間ほどかかると考えてください。
テキスト1冊を読み終わるまでに、60時間かかる計算です。
問題集を解く｜1周50時間
1周50時間を目安に、宅建の問題集を解きましょう。
1日3時間の勉強であれば、17日程度で問題集を使った勉強が1週分完了します。
わからないところがある場合は、テキストを見ながら確認してください。
50時間を過ぎたからと言って、無理に学習をやめることはありません。
スケジュールは柔軟に対応しましょう
宅建のおすすめ勉強法・独学法
宅建試験に臨むにあたり、理解を深めるためにおすすめの勉強法が存在します。
宅建のおすすめ勉強法についてポイントを紹介していきますので、参考にしてみてください。
- テキスト・過去問をそろえる
- テキストから全体像を把握する
- 序盤は分からない箇所があっても気にしない
- テキストの単元が終わったら練習問題に取り組む
- 過去問題はできるだけ多く取り組む
- 間違えた箇所はノートにまとめる
- 模試を活用する
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1.テキスト・過去問をそろえる
宅建のテキストは以下の点に気をつけて選びましょう。
- わかりやすい解説があるか
- 暗記事項・解説がかみ砕かれているか
- 図表、イラストなどが使われているか
宅建の市販教材は種類が豊富です。
テキストや過去問を購入する際は、自分にあったものを選んでください。
テキストと過去問は、それぞれ1冊ずつあれば十分です。
教材を絞らないで使ってしまうと、勉強しにくくなるので注意してください。
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2.テキストから全体像を把握する
テキストを通読し、全体像を把握しましょう。
これは早い段階で行うことをおすすめします。
まずは基本的な知識を、一通り頭に入れることが重要です。
全体像が分かれば、勉強のポイントも判断しやすくなります。
勉強のスケジュール作成のためにも、全体の流れをつかんでください。
3.序盤は分からない箇所があっても気にしない
勉強を開始して間もない頃は、分からない箇所ばかり出てくるのが当たり前です。
一度テキストを読んだだけでは分からなくて当然なので、深く気にする必要はありません。
序盤は深く気にすることなく、どんどんテキストを読み進めて、勉強する概要を掴んでいきましょう。
むしろ、テキストの一周目では「こんなことを勉強するんだな」程度に、概要を押さえておけば十分です。
分からない箇所があると、ついつい気になって「理解できるまで読まないと」と身構えがちですが、決してそんなことはありません。
4.テキストの単元が終わったら練習問題に取り組む
テキストによっては、一つの単元が終わったら練習問題が用意されています。
練習問題を一旦飛ばす人もいますが、テキストの単元が終わったら積極的に練習問題に取り組みましょう。
練習問題は頻出論点や実際の過去問を掲載していることが多いため、本試験のレベル感を掴むという意味でも有意義です。
なお、練習問題を間違えたとしても、全く気にする必要はありません。
いきなり完璧に理解することは難しい上に、時間が経つといずれ忘れてしまうため、あくまでも「試験のレベルを掴む」程度の感覚で取り組んでみてください。
5.過去問題はできるだけ多く取り組む
テキストの読み込みをはじめとしたインプットがある程度進んだら、過去問題集を利用して演習を行いましょう。
過去問題は、本試験レベルの問題に取り組める非常に有用なツールなので、何周もこなして知識を定着させることが大切です。
また、宅建試験は過去問題の焼き直しや類似問題が多いため、過去問題を繰り返し解くことは非常に有意義です。
多くの過去問題に取り組むことで、問題の正誤判断のスピードが早まる上に、本試験での対応力が培われます。
「過去5年分を3周」程度を目安にして、答えを覚えてしまうレベルまで過去問題に取り組んでみてください。
6.間違えた箇所はノートにまとめる
問題演習の中で間違えた箇所があれば、適宜ノートにまとめておきましょう。
ただし、自分の中で「完璧に理解できた」という分野や論点に関しては、ノートにまとめる必要はありません。
間違えた箇所だけノートにまとめることで、「苦手分野を徹底的に対策できるオリジナルノート」が完成します。
作成したノートを読むことで苦手分野が徐々に減り、安定して得点できるようになるメリットが期待できます。
少しでも不安がある分野に関してはノートにまとめておき、同じ間違いをしないように対策しましょう。
7.模試を活用する
多くの予備校や通信講座では、宅建の模擬試験を行っています。
模試は、試験本番の同じような雰囲気で初見問題に取り組むことができるため、非常に貴重な機会です。
また、自身の弱点の把握に役立つ上に、周囲の受験生と把握した際の順位を知ることもできます。
日頃とは異なる雰囲気で勉強することは良い刺激にもなりますから、ぜひ模試の機会を有効活用してください。
独学で勉強を進める際のポイント
ここからは独学で勉強を進める際のポイントを解説していくので、参考にしてください。
宅建士資格試験は、独学でも合格を目指すことができるため、実際に独学で勉強している方もいるでしょう。
- テキストと問題集は買いすぎない
- 学習の記憶はテキストに集約する
- 問題集を解いてテキストを記憶する
- テキストに線を引いてポイントを定着させる
- モチベーションを維持する
- 隙間時間を有効活用する
- 「独学だと無理」と感じたら予備校や通信講座を利用する
- 科目別に優先度をつける
- スケジュールは柔軟に対応しよう
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テキストと問題集は買いすぎない
独学の場合、自分自身で教材を選べるメリットがありますが、ついつい必要以上にテキストや教材を買いすぎてしまうデメリットもあります。
自分との相性の良し悪しを判断する材料として、下記のポイントが挙げられます。
- 完結で読みやすいかどうか
- 理解できる内容で丁寧に解説されているか
- カラーで図表が用いられているか
テキストと過去問題集は、それぞれ1冊あれば十分ですから、自分にとって最適なものを厳選してください。
書店では多くのテキストや過去問が売られているため、「どれを買えばいいのか」判断できない人も少なくありません。
必要以上にテキストと問題集を購入すると、どの教材の勉強も中途半端になり、結果的に非効率な勉強になる恐れがあります。
そもそも、市販のテキストに載っている内容に大差は無いため、中身を確認する・購入者の口コミを見るなどして、「自分との相性の良し悪し」を基準に選びましょう。
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学習の記憶はテキストに集約する
知識はテキストで集約させましょう。
学習の記憶はテキストと問題集に分散させないようにしてください。
試験に出る範囲は暗記の解答が多いです。
問題に答える際は、答えを導き出すための知識を思い浮かべましょう。
答えだけを覚えていても、効率的な勉強とは言えません。
問題集を解いてテキストを記憶する
問題集を解いてテキストを記憶しましょう。
テキストを読んだ後は問題集に取り組み、記憶を定着させることが重要です。
問題を解くことでテキストの内容を記憶することは、学習の基礎です。
暗記系の資格を勉強する際は、問題集とテキストの反復をしましょう。
テキストに線を引いてポイントを定着させる
知識に不安がある場合は、テキストに線を引いてポイントを定着させましょう。
ただし、線を引くときはシャープペンシルや鉛筆を使ってください。
消しゴムで消せる文房具であれば、繰り返しテキストが活用できます。
蛍光ペンやマーカーで線を引いてしまうと、消しゴムで消せないことに注意です。
モチベーションを維持する
独学ではモチベーションの維持が重要です。
自分1人だけで勉強を進めていくと、やる気が出ない時もあるでしょう。
学習に行き詰まったら一旦休むこともおすすめです。
学習スケジュールに滞りがないように、自分の気持ちも調整してください。
独学は学習にメリハリをつけることも大切です。
隙間時間を有効活用する
隙間時間でも、コツコツと積み重ねることで十分な勉強時間の確保に繋がります。
家事の合間や睡眠前、電車での移動時間など、ちょっとした隙間時間を有効活用する意志を持つことも重要です。
近年は、スマホがあれば問題演習をこなすことも可能なので、隙間時間でも質の高い勉強を行えます。
これまでの生活を見直して、SNSやゲームに割いている時間があれば、勉強に置き換えてみましょう。
小さい努力の積み重ねでも、得点力の向上につながるため、寸暇を惜しんで勉強することが大切です。
「独学だと無理」と感じたら予備校や通信講座を利用する
独学で宅建の勉強を進めていて「厳しいな」と感じたら、予備校や通信講座の利用を検討しましょう。
宅建は独学での合格を目指せるとはいえ、合格率は15％程度の試験なので、決して簡単ではありません。
予備校や通信講座には、受講生を合格に導くノウハウや過去の試験データを豊富に持っているため、独学よりも効率よく勉強できます。
また、質問対応サービスなどの受講生サポートも手厚いことから、もし独学での勉強に限界を感じた場合は、柔軟に勉強法を変更しましょう。
科目別に優先度をつける
勉強は科目別に優先度をつけましょう。
宅建試験の試験科目は、以下の4つに分かれています。
- 宅建業法
- 権利関係
- 法令上の制限
- 税・その他
宅建業法（宅地建物取引業法）は、出題数が多く実務でも多用される科目です。
全出題数50問のうち20問が出題されるため、得点源と考えられます。
スケジュールは柔軟に対応しよう
学習スケジュールは柔軟に対応できるようにしましょう。
スケジュールを柔軟にすることで、学習しやすい環境が作れます。
モチベーションの維持にも、スケジュールの調整は重要です。
急なトラブルがあったり、仕事の繁忙期などがあると、学習時間が思うように取れない人もいるでしょう。
宅建合格のためには、スケジュールを定期的に見直すこともおすすめです。
宅建は独学でも合格できる？
宅建は独学でも合格しやすい試験です。
その理由をまとめました。
- 市販教材が豊富だから
- 勉強しやすい内容だから
市販教材が豊富で独学しやすい
宅地建物取引士(宅建)の市販教材は豊富に揃っています。
書店や通販などをチェックすると、他の資格よりもテキストの数が多いことがわかりますね。
市販教材が豊富なことで、勉強しやすい資格と言えるでしょう。
国家資格としてポピュラーなことも宅建の魅力です。
勉強しやすい内容で初学者にもおすすめ
宅地建物取引士(宅建)は、勉強しやすい内容と言えるでしょう。
他の国家資格と比べても、身近な問題を扱っています。
くわえて、宅建の試験は、暗記すれば解答できるものが多い傾向です。
初学者でも資格取得しやすいことは、宅建のポイントでしょう。
知識が勉強しやすいため、独学にも向いています。
忙しい社会人が勉強時間を作るポイント
忙しい社会人が勉強の時間を作るポイントをまとめました。
- スキマ時間で勉強する
- 帰宅後に勉強する
- 早朝に勉強する
スキマ時間を有効活用することで、宅建の合格が近づきます。
スキマ時間で勉強する
通勤時や会社の昼休みなどに、宅建の勉強を進めましょう。
1日30分程度のスキマ時間でも、1週間で換算すると3時間以上の勉強時間が確保できます。
スマートフォンアプリや、動画で講義を受けられるサービスが多く提供されています。
日々のスキマ時間を使って、効率よく勉強してください。
帰宅後に勉強する
帰宅後、寝るまでの時間を勉強に充てることも重要です。
仕事から帰った後に、勉強する癖をつけてください。
夕食や入浴のタイミングを調整し、まとまった勉強時間を取りましょう。
試験合格までのスケジュールであれば、時間の確保が難しいといったことはないはずです。
早朝に勉強する
会社がある日は、朝早く起きて出勤前に勉強することもおすすめです。
ある程度まとまった時間がとれるため、勉強しやすいでしょう。
ただし、早起きして行う学習はモチベーションの維持が重要です。
早く起きることを習慣づけて、素早く勉強に移すための工夫をしてください。
土日に予定が入っている場合も、早朝の勉強であれば取り組みやすいでしょう。
確実に合格を目指す場合はアガルートを受講しよう
確実に宅建試験の合格を目指す場合は、アガルートの受講がおすすめです。
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初学者は入門総合カリキュラム、学習経験者は演習総合カリキュラムがおすすめです。
合格すれば、受講料金が全額返金される点も見逃せません。
また、独学よりも高い費用を支払うことになるため、「高いお金を払ってるから、途中で辞めるわけにはいかない」という心理的な効果も期待できるでしょう。
宅建試験に確実に合格したい方や、独学に不安を感じる方は、アガルートの受講を検討してみてください。
宅建の独学は効果的な勉強法を実践しよう
宅建試験対策のおすすめ勉強法や、勉強する科目の順番などを解説してきました。
宅建試験に必要な勉強時間は300時間程です。
試験に向けて、最終的な学習計画を立てて合格を目指しましょう。
テキストと過去問を軸に勉強を行うことになりますが、自分のオリジナルノートを作成するなど、効果的な勉強法を実践することで得点力が培われます。
また、独学で勉強を進めている方は、必要に応じて予備校や通信講座を利用するなど、適切に勉強法を変更する柔軟性を持ちましょう。
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